拍卖信息

拍卖信息

开始时间:2026-12-01
结束时间:2026-12-02
起拍价:285.8万
评估价:357.2万
市场价:458.1万
保证金:42.0万

房源信息

建筑面积:80.23㎡
所属小区:御景华城花园
区域:福田区
房屋类型:住宅
业主类型:个人
浏览量:3次
产权证号:3000705311

信息来源于司法拍卖平台公开信息,仅供参考,请以拍卖公告及现场看样为准。

立德点评

御景华城花园位于福田滨河路与华强南路交汇处,坐拥中心区成熟生活与交通配套,80.23平方米建筑面积在区域内属实用型产品,适合关注福田核心地段、追求通勤便利与配套完善的自住或长期持有需求。建议结合同小区近期成交价与起拍价对比,进一步判断性价比空间。

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基本属性

所在区域:福田区
建成年份:2005年
参考均价:56,731元/㎡
建筑结构:塔板结合
规划户数:3699户
车位个数:1032个
容积率:8.00
绿化率:30.00%
物业费:3.2-3.2元/㎡
物业公司:深圳市上城物业管理有限公司
开发商:深圳市京基房地产开发有限公司

小区描述

华强商圈少有的花园式纯住宅小区,环境优美,适宜居住,小区自带露天泳池,三层递进式空中花园;

信息来源于政府官网及实地勘察等渠道,可能因规划调整而发生变化,仅供参考。

重要须知

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立德地产不参与司法拍卖竞价环节,不提供竞价代理服务,不收取与拍卖相关的任何费用。
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房源评价

  • 立德地产板块优劣

    御景华城位于福田华强南核心成熟板块,居住与商务混合,依托华强北商圈。临近地铁7号线华强南站及滨河大道快速路,通勤便利。商业、医疗、公园配套完善。华强北产业升级与华强南城市更新带来潜力。80.23平方米户型适配刚需及小家庭。