住房公积金政策迎大变化！9月20日起施行

9月20日起公积金新规正式施行！

《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》生效，提取范围大幅扩大，共9类情形可提取。

提取使用范围放宽

提取公积金付房租，取消房租需超家庭工资收入比例的限制；新增装修自住房、缴纳自住房物业费、国务院批准的其他住房消费可提取。同时拓宽公积金投资渠道，公积金中心可购买政策性金融债。

9种可提取公积金情形

1. 支付房租

2. 购买、建造、翻建、大修自住住房

3. 偿还购房贷款本息

4. 装修自住住房

5. 支付自住住房物业费

6. 离休、退休

7. 完全丧失劳动能力，与单位终止劳动关系

8. 出境定居

9. 国务院批准的其他住房消费情形

新规另外明确： 简化公积金提取手续，压缩贷款审查时限，公积金缴存记录全国互信互认，异地转移接续、异地贷款业务办理更便捷；个体工商户、非全日制及其他灵活就业人员可自愿缴存公积金，享受对应政策。

公积金按揭贷款利息

贷款利率：首套房5年(含)以下2.1%、2.6%5年以上；二套房5年(含)以下2.525%；5年以上3.075%；

最高可贷额度：住房公积金可贷额度为申请人和参与额度计算的共同申请人住房公积金账户余额之和的16倍，同时不高于规定的最高可贷额度。个人最高可贷189万、家庭最高可贷351万。