不止买房能用！公积金新增 9 大提取场景，看完省一笔

近日，国务院新闻办公室召开“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会，明确提出将加快构建房地产发展新模式，推进房地产行业高质量发展，持续健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。配套民生利好同步重磅落地！根据国务院最新修订的《住房公积金管理条例》，2026年9月20日起，全新公积金政策正式施行。

一、探索房地产发展新模式，盘活存量资产

行业重心由新建开发转向存量提质。推进城市更新、老旧小区改造，盘活闲置房源、低效物业；鼓励房企向住房租赁、物业服务、社区运营转型，降低行业杠杆，构建可持续的房地产业新模式。

二、《住房公积金管理条例》，新的条例增加了多种使用场景

01.新增装修自住住房提取资格，旧房翻新、家装改造都能使用公积金余额减负！新增缴物业费可提取

02.新增提取公积金支付自住住房物业费，每年的物业费开销也能通过公积金覆盖！租房提取更便捷

03.租房提取不再设收入比例门槛，不用再提交额外收入证明，申请更简单！场景全覆盖

04.原本的房贷偿还、购房提取等原有权益全部保留，提取场景扩充至9类，具体如下：

支付房租；

购买、建造、翻建、大修自住住房的；

偿还购房贷款本息的；

装修自住住房的；

支付自住住房物业费的；

离休、退休的；

完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

出境定居的；

国务院批准的其他住房消费情形等。

注：新政落地后，各地执行细则可能存在差异，具体提取比例和上限请以当地住房公积金管理中心最新规则为准。